Kostenloser Ratgeber · 17 Seiten · PDF

Privat verkaufen oder Makler beauftragen?

Was Sie wissen sollten, bevor Sie sich entscheiden — von einem, der beide Seiten kennt. Mit Entscheidungskriterien, den teuersten Fehlern, einer ehrlichen Makler-Checkliste und dem Fahrplan für den Verkauf in Eigenregie.

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  • 20 Jahre Immobilienmarkt
  • 1.000 begleitete Verkäufe
  • Keine Weitergabe an Makler
Titelseite des DOERTER-Ratgebers „Privat verkaufen oder Makler beauftragen?“ Ausgabe 08/2026

Acht Kapitel, die Ihnen die Entscheidung abnehmen

Kein Werbeprospekt gegen Makler, sondern eine ehrliche Entscheidungshilfe: Sie erfahren, in welchen Situationen ein Makler die richtige Wahl ist, woran Sie einen guten erkennen — und wann Sie mit dem Verkauf in Eigenregie besser fahren, finanziell wie persönlich.

01

Die Entscheidung

Wann ein Makler die bessere Wahl ist — und wann der Privatverkauf.

02

Was die Provision wirklich kostet

Beispielrechnung, Käufer-Effekt und was das für die Finanzierbarkeit bedeutet.

03

Einblicke aus 20 Jahren Maklerbranche

Acht Dinge, die Eigentümer wissen sollten, bevor sie unterschreiben.

04

Die teuersten Fehler beim Verkauf

Was Verkäufer wirklich Geld kostet — mit und ohne Makler.

05

Wenn Makler: die Auswahl

Qualitätsmerkmale, Warnsignale und die Vertragsklauseln, auf die es ankommt.

06

Wenn privat: der Fahrplan

Sieben Schritte zum erfolgreichen Verkauf in Eigenregie.

07

Besichtigung & Interessenten

Qualifizieren statt Besichtigungstourismus.

08

So arbeitet DOERTER

Vorgehen, Werkzeuge und Ihr persönliches Eigentümerportal.

„Ein guter Makler ist sein Geld wert — aber nicht jeder Verkauf benötigt einen Makler.“

Über 20 Jahre habe ich als Makler gearbeitet, mehrere Immobilienshops in der Kölner Region aufgebaut und rund 1.000 Verkäufe begleitet. Ich kenne die Maklerseite von innen — ihre Stärken und ihre Schwächen. Genau deshalb gibt es diesen Ratgeber.

Erten Dörter
Erten Dörter Gründer & Geschäftsführer · privatverkaufen.de
20Jahre im Immobilienmarkt
1.000begleitete Verkäufe
500 Mio+begleitetes Volumen

Lesen Sie zuerst — entscheiden Sie danach

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Innenseite des Ratgebers: Vergleich Makler und Privatverkauf