Immobilienpreise NRW — alle 30 Großstädte im Überblick | DOERTER
Marktbericht NRW · Mai 2026

Immobilienpreise NRW — 30 Großstädte im Überblick.

Aktuelle Median-Preise für alle NRW-Großstädte ab 100.000 Einwohnern. Vergleichen Sie Wohnungs- und Hauspreise, Vermarktungsdauer und Trends — datengestützt mit PriceHubble, Stand Mai 2026.

Städte erfasst
30
alle NRW-Großstädte ≥ 100k Einwohner
Ø Wohnung NRW
2,767 €/m²
Median-Mittel der 30 Städte
Günstigste Stadt
1,579 €/m²
Gelsenkirchen (Wohnung)
Teuerste Stadt
4,973 €/m²
Köln (Wohnung)
NRW · alle 30 Städte
OpenStreetMap · OpenFreeMap 30 Stadt-Marker · klickbar
Alle Städte im Vergleich

NRW-Immobilienpreise sortierbar.

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Stadt ↕ Einwohner ↕ Wohnung €/m² ↕ Haus €/m² ↕ Miete €/m² ↕ ⌀ Tage ↕
Köln
Köln		1.024.6214.973 €+2,0%4.914 €17,78 €57 Tage→
Düsseldorf
Düsseldorf		618.6854.910 €+2,5%5.445 €17,52 €61 Tage→
Dortmund
Arnsberg		603.4622.595 €+2,1%3.069 €12,86 €48 Tage→
Essen
Düsseldorf		574.6822.556 €+0,2%3.535 €12,64 €52 Tage→
Duisburg
Düsseldorf		502.2701.900 €+0,2%2.947 €11,33 €48 Tage→
Bochum
Arnsberg		358.6762.414 €+4,6%3.394 €12,41 €47 Tage→
Wuppertal
Düsseldorf		358.1932.133 €+1,0%3.035 €11,73 €59 Tage→
Bielefeld
Detmold		331.6052.779 €+0,4%3.090 €12,78 €59 Tage→
Bonn
Köln		323.3363.963 €+0,3%4.245 €16,99 €65 Tage→
Münster
Münster		308.2584.807 €+2,4%4.400 €15,73 €54 Tage→
Gelsenkirchen
Münster		267.9301.579 €+1,4%2.697 €10,33 €43 Tage→
Mönchengladbach
Düsseldorf		267.2132.224 €+0,1%2.874 €12,82 €64 Tage→
Aachen
Köln		262.6703.333 €-1,0%3.643 €14,45 €66 Tage→
Krefeld
Düsseldorf		231.4062.361 €-0,3%3.342 €12,94 €58 Tage→
Oberhausen
Düsseldorf		213.6461.990 €+0,1%3.068 €11,54 €60 Tage→
Hagen
Arnsberg		190.3841.846 €+0,4%2.599 €10,22 €58 Tage→
Hamm
Arnsberg		179.9682.152 €+4,3%2.625 €10,83 €47 Tage→
Mülheim an der Ruhr
Düsseldorf		173.0502.551 €+2,8%3.611 €12,23 €56 Tage→
Leverkusen
Köln		168.5812.955 €-1,3%3.878 €14,37 €53 Tage→
Solingen
Düsseldorf		165.6262.583 €+3,3%3.207 €12,69 €63 Tage→
Paderborn
Detmold		156.3783.305 €+1,7%3.333 €12,82 €43 Tage→
Herne
Arnsberg		155.8511.709 €+3,3%2.727 €10,65 €55 Tage→
Neuss
Düsseldorf		154.3173.224 €+1,2%3.797 €14,62 €47 Tage→
Bottrop
Münster		118.5352.391 €+3,8%3.174 €11,33 €60 Tage→
Recklinghausen
Münster		115.3442.208 €+2,9%2.812 €10,85 €55 Tage→
Remscheid
Düsseldorf		113.8282.143 €+3,8%2.748 €10,60 €70 Tage→
Bergisch Gladbach
Köln		111.3613.285 €-1,5%4.080 €15,47 €58 Tage→
Siegen
Arnsberg		102.6852.529 €+11,2%1.938 €11,85 €62 Tage→
Moers
Düsseldorf		101.5032.621 €+5,2%3.167 €11,98 €54 Tage→
Gütersloh
Detmold		100.4792.993 €+4,5%3.271 €12,67 €75 Tage→

Datenstand Mai 2026. Quelle: PriceHubble-Angebotsdaten (Median letztes verfügbares Jahr). YoY-Vergleich ist Wohnungs-Median 2025 → 2026.

Hintergrund

Warum dieser Marktbericht?

Wir verstehen, dass der Verkauf einer Immobilie eine der wichtigsten finanziellen Entscheidungen ist. Aktuelle, belastbare Marktdaten sind die Basis für eine realistische Preisfindung.

Dieser Marktbericht erfasst alle 30 NRW-Großstädte ab 100.000 Einwohnern mit aktuellen Wohnungs-, Haus- und Mietpreisen — jeweils als Median des aktuell verfügbaren Jahres. Datenbasis sind die Angebotsdaten von PriceHubble, dem führenden europäischen Anbieter für Immobilien-Marktdaten.

Pro Stadt finden Sie eine eigene Detail-Seite mit 5-Jahres-Trend, Mikrolagen-Vergleich, sozioökonomischen Hintergrunddaten und Mietspiegel. Für eine konkrete Bewertung Ihrer Immobilie nutzen Sie unsere kostenlose Wertermittlung in 60 Sekunden.

Hintergrund-Artikel
11 Min. Lesezeit

Was die Zahlen über den NRW-Markt verraten.

Datenanalyse mit Auffälligkeiten: Faktor 3,15× Preis-Spread, drei Städte mit Häusern unter Wohnungspreis, Mietrendite-Inversion zwischen Ruhrgebiet und Rheinschiene, fünf Städte mit Preisrückgang. Wir ordnen die PriceHubble-Daten Mai 2026 ein.

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