01
Mehr Views auf Portalen
Hochwertige Fotos erzeugen auf Portal-Inseraten 61 – 118 % mehr Seitenaufrufe als Durchschnittsbilder. PhotoUp
Leistung · Professionelle Fotos
Der erste Eindruck entscheidet. Nicht später.
Über 90 % der Käufer suchen online. Wir liefern Bilder, die nicht übersehen werden — professionell belichtet, präzise komponiert, in 48 Stunden retuschiert.
85 %der Käufer entscheiden nach den FotosPhotoUp
+30 %schnellerer Verkauf mit Profi-FotosImmopix
3 ×höhere Chance auf Verkauf zum AngebotspreisImmopix
15 – 30HDR-Aufnahmen pro Shooting inklusive
Warum gute Fotos zählen
Gute Bilder verkaufen. Amateurfotos verzögern.
Der Unterschied zwischen einem Handyschnappschuss und einer durchdachten Aufnahme sind nicht nur ein paar Filter. Es sind andere Objekte, andere Anfragen, andere Preise — und eine andere Geschwindigkeit, in der verkauft wird.
02
Qualifiziertere Anfragen
Für 85 % der Käufer sind die Fotos der wichtigste Faktor bei der Vorauswahl eines Inserats. PhotoUp
03
Kürzere Verkaufsdauer
Immobilien mit professionellen Fotos verkaufen sich im Schnitt rund 30 – 32 % schneller — im Beispiel 123 → 89 Tage. Immopix
Vorher / Nachher
Gleicher Raum. Andere Geschichte.
Ziehen Sie den Regler und vergleichen Sie ein typisches Handy-Foto mit der bearbeiteten Profi-Aufnahme. Gleicher Blickwinkel, gleicher Raum — nur mit Licht, Objektiv und Retusche, die zusammen arbeiten.
Vorher · Handy
Nachher · Profi
Wohnzimmer — Nachmittagslicht, Weitwinkel 16 mm, HDR-Belichtung mit separat belichteter Fensterzone.
Ziehen Sie den Regler horizontal über das Bild
Was drin ist
Ein Paket. Sechs Bausteine. Fertig für Exposé, Portale und Social.
Wir liefern nicht nur Bilder, sondern alles, was Sie für ein Exposé brauchen — von der Weitwinkel-Innenaufnahme bis zur Drohne. Alle Bausteine sind kombinierbar, kein Paket ist ein Pflicht-Bundle.
Pakete & Preise ansehen
Innenaufnahmen · HDR
15–30 Weitwinkel-Aufnahmen aller relevanten Räume, HDR-Belichtung für Fenster & Innenraum gleichzeitig.
Alle Pakete
Außenaufnahmen
Fassade, Grundstück, Eingang und Nachbarschaft — mit Tageszeit, die Architektur betont.
Alle Pakete
Drohnen-Aufnahmen
Luftbilder zeigen Grundstück, Lage und Umgebung — besonders wertvoll für Häuser mit Garten.
PRO & Premium
Grundriss · visualisiert
Bestehenden Grundriss neu gezeichnet, mit Möblierungsvorschlag und Farbcodierung.
Premium
Objekt-Video · 60 Sek.
Vertikal & horizontal geschnitten für Portal-Detailseite und Social Reels.
Premium
360°-Rundgang
Interaktiver Rundgang, direkt einbettbar ins Exposé. Qualifiziert Interessenten vor dem Vor-Ort-Termin.
Premium
Was die Zahlen sagen
Drei Gründe, die sich rechnen.
Schneller verkauft
+30%
Immobilien mit professionellen Fotos verkaufen sich im Schnitt rund 30 – 32 % schneller — im Beispiel 123 → 89 Tage.Immopix
Mehr Views im Portal
+61% – 118 %
Hochwertige Fotos erzeugen bei Portal-Inseraten 61 – 118 % mehr Seitenaufrufe gegenüber Durchschnittsbildern.PhotoUp
Wahrgenommener Wert
+39%
Gute Bilder können den wahrgenommenen Wert einer Immobilie um bis zu ~39 % erhöhen — schlechte Fotos reduzieren Nachfrage und Preis.PhotoUp · onOffice
Unser Ablauf
Vier Schritte. Ein Shooting-Tag.
Von der Anfrage bis zum druckreifen Bildpaket vergeht in der Regel weniger als eine Woche. Sie brauchen keine Vorbereitung außer aufräumen.
01
Termin & Briefing
Kurzes Telefonat, wir wählen gemeinsam Tageszeit und Paket. Sie erhalten unsere Vorbereitungs-Checkliste.
Tag 1 · 15 Min.
02
Shooting vor Ort
Unser Fotograf kommt mit DSLR, Weitwinkel und ggf. Drohne. Inszenierung, Licht und Perspektive übernehmen wir.
Tag 3 – 5 · 60 – 120 Min.
03
Retusche & Bildauswahl
Profi-Retusche jeder Aufnahme: Belichtung, Farben, Details. Sie erhalten nur die besten Bilder zur Freigabe.
+ 48 h
04
Lieferung & Nutzung
Hochauflösend, druckfähig, exklusiv. Einsatz in Exposé, Portalen, Social Media und Print — dauerhaft, uneingeschränkt.
+ 48 h · in voller Auflösung
Aus unserer Werkstatt
In zwanzig Jahren Makler-Tätigkeit habe ich eines gelernt: Der schlechteste Zeitpunkt, beim Fotografen zu sparen, ist ausgerechnet der teuerste Moment der ganzen Transaktion.Erten Dörter Gründer · ehem. Lizenzpartner Engel & Völkers
Pakete & Preise
Fotos sind in jedem Paket enthalten.
Wir verkaufen Fotos nicht einzeln. Sie sind Teil eines strukturierten Verkaufsprozesses — gemeinsam mit Bewertung, Exposé, Vermarktung und Koordination. Ein Festpreis, keine Provision.
Einstieg
Starter
990 €Einmalzahlung
Eigentumswohnungen & kleinere Objekte
→
Empfohlen
PRO
2.490 €Einmalzahlung
Einfamilienhäuser · inkl. Drohne & Grundrisse
→
Vollumfang
Premium
3.990 €oder 4 × 999 €
Villen, Neubauten · inkl. Video & 360°
→
Alle Pakete beinhalten professionelle Fotos. Detaillierter Leistungsvergleich auf der Pakete-Übersichtsseite.
Häufige Fragen
Alles rund um Immobilienfotos
Noch etwas unklar? Schreiben Sie uns — wir melden uns innerhalb eines Werktags zurück.
Zwischen 60 und 120 Minuten, je nach Größe der Immobilie. Wir planen das Shooting so, dass optimale Lichtverhältnisse genutzt werden — meist am späten Vormittag oder frühen Nachmittag.
Sie erhalten vorab eine Checkliste mit einfachen Vorbereitungstipps: aufgeräumte Räume, persönliche Gegenstände entfernen, Vorhänge öffnen. Unser Fotograf gibt vor Ort zusätzlich Hinweise, damit jeder Raum optimal zur Geltung kommt.
Innerhalb von 48 Stunden nach dem Shooting — retuschiert, in voller Auflösung, druckfähig. Für dringende Verkäufe gibt es einen Express-Service auf Anfrage.
Im PRO- und Premium-Paket sind sie enthalten. Im Starter-Paket können sie optional hinzugebucht werden. Besonders bei Häusern mit Grundstück sind sie die überzeugendste Zusatzaufnahme.
Ja. Alle Fotos werden exklusiv für Sie erstellt und stehen Ihnen dauerhaft und uneingeschränkt zur Verfügung — für Exposés, Portale, Social Media oder Printmaterialien.
Für Innenaufnahmen ist das Wetter zweitrangig — wir arbeiten mit HDR und kontrollierter Belichtung. Außenaufnahmen und Drohnenflüge verschieben wir im Zweifel kostenfrei um einige Tage.