Termin & Vorbereitung
Sie buchen online einen Termin. Wir schicken Ihnen eine einfache Checkliste: aufräumen und Lichter an. Kein Home-Staging, keine Extrakosten.
Leistung · Virtuelle Rundgänge
Besichtigung rund um die Uhr. Ohne Kontrollverlust.
Wir scannen Ihre Immobilie mit Matterport und erzeugen einen begehbaren 3D-Zwilling. Interessenten laufen online durch jedes Zimmer — Sie sehen, wer wirklich ernst meint, bevor der erste Besichtigungstermin steht.
Beispiel-Rundgang aus Matterport Discover — dient ausschließlich zur Veranschaulichung der Technologie. Nicht im Verkaufsbestand von DOERTER.
So läuft der Scan
Ein Termin. Ein fertiger 3D-Rundgang.
Wir bringen die Kamera. Sie bereiten das Haus vor. Nach zwei bis drei Tagen ist Ihr Rundgang live und als Link überall einbettbar — ImmoScout, Immowelt und sogar in Ihrem WhatsApp-Chat.
3D-Scan vor Ort
Ein zertifizierter Matterport-Techniker scannt Ihre Immobilie. Pro 100 m² rechnen Sie mit ~1 Stunde. Sie müssen nicht dabei sein.
Rundgang live
Nach 48 Stunden erhalten Sie den Einbett-Code, einen Grundriss-PDF und Maße zum Download. Direkt in Ihr Inserat — oder als Link in WhatsApp.
Was ein Rundgang leistet
Nicht nur ein Video. Ein begehbares Haus im Browser.
Matterport erzeugt mehr als schöne Bilder — Interessenten messen selbst nach, springen zwischen Räumen, sehen den Grundriss. Und Sie bekommen die Daten, die sonst auf dem Makler-PC liegen.
3D-Dollhouse. Das ganze Haus auf einen Blick.
Interessenten drehen das Gebäude um die eigene Achse, sehen Geschoss-Anordnung und Raumfluss — ohne je einen Fuß reinzusetzen. Das filtert Zeitdiebe aus.
Maßstabsgetreuer Grundriss
Automatisch generiert aus dem Scan — als PDF und PNG zum Download.
Selbst nachmessen
Passt das Sofa? Interessenten messen Wände, Türen, Fenster — live im Browser.
Mediatags im Raum
Energieausweis, Handwerker-Rechnung, Renovierungsfoto — direkt am Objekt im Rundgang.
VR-tauglich
Mit Meta Quest oder Apple Vision begehen Käufer Ihre Immobilie maßstabsgetreu.
Überall einbettbar
ImmoScout, Immowelt, Kleinanzeigen, WhatsApp-Link. Ein Code — überall.
Besucher-Analytics
Sie sehen, welche Räume Interessenten am längsten anschauen — und wer mehrfach zurückkommt.
Unterschied
Mit oder ohne 3D-Rundgang — Sie merken es sofort.
Ohne virtuellen Rundgang
Fotos, Anrufe, Besichtigungsmarathon.
- × Interessenten sehen nur 12–20 Fotos in willkürlicher Reihenfolge.
- × Jede Anfrage landet im Kalender — auch die unqualifizierten.
- × Raumgefühl und Grundriss bleiben abstrakt bis zum Termin.
- × Ø 12 – 18 Besichtigungen bis zum Notar.
- × Kaum Daten: wer hat sich das Inserat wirklich angesehen?
Mit Matterport-Rundgang
Pre-qualifiziert, bevor der erste Anruf kommt.
- ✓ Interessenten laufen in 8 Min. durch jedes Zimmer — ohne Termin.
- ✓ Wer anruft, hat das Haus schon gesehen und ernst gemeint gefragt.
- ✓ Grundriss und Maße jederzeit abrufbar — auch nachts.
- ✓ Ø 3 – 5 Besichtigungen bis zum Notar.
- ✓ Zugänge auf qualifizierte Anfragen beschränkbar — per Passwort oder Freigabe-Link.
Häufige Fragen
Was Sie sonst noch wissen wollen.
Was kostet ein virtueller Rundgang?
Bei DOERTER. ist der 3D-Scan im Privatverkaufs-Paket enthalten — keine Zusatzkosten, keine Provision. Einzeln gebucht: ab 349 € für Wohnungen bis 100 m², ab 549 € für Häuser bis 250 m².
Wie lange bleibt der Rundgang online?
Solange Sie ihn brauchen. Standard sind 12 Monate inklusive Hosting, verlängerbar. Nach dem Verkauf können Sie den Rundgang sofort deaktivieren — ein Klick.
Müssen alle Räume gescannt werden?
Nein. Sie entscheiden, was gezeigt wird. Keller, Hauswirtschaftsraum oder privates Arbeitszimmer können ausgespart werden — wir blenden sie im Rundgang aus.
Was ist mit Datenschutz und Bildrechten?
Persönliche Gegenstände (Familienfotos, Dokumente auf dem Schreibtisch) werden vor dem Scan von Ihnen entfernt oder nachträglich von uns weichgezeichnet. Der Rundgang läuft auf deutschen Matterport-Servern, DSGVO-konform.
Funktioniert das auch bei Bestandsimmobilien mit Bewohner?
Ja. Der Scan dauert 2–4 Stunden pro Etage. Mieter bzw. Bewohner müssen nicht ausziehen — sie können sich während des Scans in einem Raum aufhalten, den wir zuletzt scannen.
Kann ich den Rundgang selbst in mein ImmoScout-Inserat einbauen?
Ja. Wir liefern Ihnen den ImmoScout-konformen Link und, falls gewünscht, den iframe-Einbettcode für Ihre eigene Webseite. Anleitung liegt bei — drei Klicks.
Kundenstimmen & Referenzen
Das sagen Kunden und Branchenkenner.
5,0 von 5 — Bewertungen von Eigentümern, die mit DOERTER verkauft haben.
„Schon zu unseren gemeinsamen Zeiten bei Engel & Völkers habe ich ausgesprochen gerne mit Erten zusammengearbeitet. Er verbindet Immobilien- und Tech-Kompetenz und ist ein verlässlicher und sympathischer Geschäftspartner.“
Kai Enders
Geschäftsführender Gesellschafter GvFC Immobilien GmbH · Ehrenpräsident des Deutschen Franchiseverbands · (ehemals Vorstand Engel & Völkers)
„Ich kenne Erten Dörter mittlerweile seit rund 15 Jahren als vertrauensvollen und sympathischen Geschäftspartner. Er ist nicht nur einer der führenden Immobilienexperten, sondern auch ein sehr innovativer Unternehmer, der für mich immer ein Vorreiter in der Implementierung neuer Denkansätze und Technologien war.“
Florian Gross
CEO Coldwell Banker Deutschland · (ehemals Vorstand Dahler, Vorstand E&V)
„Erten Dörter ist ein visionärer Serienunternehmer, mit dem ich über einen Zeitraum von über 20 Jahren das Vergnügen hatte zusammenzuarbeiten. Er ist strategisch, innovativ und schnell. Aber vor allem lebt er Werte, die ich als Geschäftspartner immer sehr geschätzt habe: Integrität, Verlässlichkeit und Menschlichkeit.“
Oliver Tonn
Founder & CEO Duplixx GmbH · Co-Owner Cryopoint Franchise GmbH · (ehemals Master Franchisenehmer Engel & Völkers Florida)
„Von Beginn an sehr professioneller, persönlicher und freundlicher Ablauf. Beste Entscheidung und auch noch richtig viel Geld gespart! Vielen Dank!“
M. Schauerte
„Sehr angenehmer und professioneller Service. Das ganze Paket war stimmig und das Ergebnis übertraf unsere Erwartungen!“
J. Schneider
„Für mich ist der wichtigste Punkt Vertrauen. Erten Dörter konnte mir durch seine Professionalität vom ersten Gespräch Vertrauen hervorrufen. Die Zusammenarbeit mit DOERTER kann ich jedem Eigentümer empfehlen.“
D. Thibault
„Die Zusammenarbeit mit DOERTER war von Anfang bis Ende professionell, zuverlässig und unkompliziert. Besonders geholfen haben mir die kompetente Beratung, die schnelle Kommunikation und die transparente Begleitung während des gesamten Prozesses. Ich kann DOERTER jedem Eigentümer empfehlen, der Wert auf einen engagierten und vertrauenswürdigen Partner legt.“
M. Deniz
„Ausgezeichnete Beratung. Ich fühlte mich vom ersten Moment sehr gut aufgehoben und verstanden. Herr Dörter hat mich mit seinem Fach- und Marktwissen sehr unterstützt und stand mir während des gesamten Prozesses hilfreich zur Seite. Wenn ich wieder eine Immobilie verkaufe, ist Herr Dörter mit seinem Team meine erste Wahl.“
B. Fischer
„Sehr angenehmes Eingangsgespräch. Klare Kommunikation und transparente Abläufe. Jederzeit gerne wieder!“
M. Zupfer
„Sehr positiv, nett und freundlich! Empfehlenswert!“
F. Schmerer
„Mega kompetent. Hier merkt man deutlich, was Erfahrung und Marktkenntnis ausmachen. Gerne wieder!“
M. Rath
„Erfahrung, Marktkenntnis & persönlich sehr sympathisch — top!“
Dr. R. A. Hofmann