Maklervergleich — bis zu 28.560 € sparen | DOERTER.
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Bei 400.000 € Verkaufspreis zahlen Sie an einen klassischen Makler bis zu 28.560 € Provision. Festpreis ab 990 € — ohne Provision (inkl. MwSt.).

Sieben Prozent vom Kaufpreis — für Arbeit, die mit dem richtigen System auch ohne Makler funktioniert. Drehen Sie den Schalter um.

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Klassischer
Makler
DOERTER.
Klassischer Makler 28.560 €
DOERTER. ab 990 €inkl. 19 % MwSt.
Ihre Ersparnis 27.570 €
Makler · 7,14 % 28.560 €
DOERTER · Festpreis ab 990 €inkl. 19 % MwSt.
Ihre Ersparnis bei 400.000 € Verkaufspreis
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28.560 € Provision · 990 € Festpreis inkl. MwSt.
Ihre Bewertung

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Datenbasiert. Kein Anruf, kein Verkaufsgespräch — nur das Ergebnis.

  • Marktwert mit realistischer Preisspanne — basierend auf 1.000+ Vergleichsobjekten Ihrer Region.
  • Sparpotenzial gegenüber klassischem Makler — exakter Provisions-Vergleich für Ihren Fall.
  • 5 vergleichbare Objekte aus Ihrer Region — anonymisiert, mit Verkaufspreis und Eckdaten.
  • Lageeinschätzung & Mikrostandort — Preis-Heatmap, Nachfrage, Trend für Ihre Straße.
Im direkten Vergleich

Klassischer Makler vs. DOERTER. — was bekommen Sie?

Dieselben Leistungen, derselbe Verkaufserfolg — nur ohne Provisions-Dynamik.

Klassischer Makler

Provision
Kosten
bei 400k
bis 28.560 €
7,14 % vom Verkaufspreis
Bewertung
Subjektive Schätzung des Maklers
Transparenz
Variabel — Sie sehen nur das Ergebnis
Vertrags­bindung
6 – 12 Monate Alleinauftrag
Verhandlung
Im Sinne des Maklers (Provisionsanreiz)
Aufwand
für Sie
Gering — Sie geben Kontrolle ab

DOERTER.

Festpreis
Kosten
bei 400k
ab 990 €inkl. 19 % MwSt.
Festpreis · einmalig
Bewertung
Datenbasiert mit PriceHubble
Transparenz
Volle Einsicht in alle Daten
Vertrags­bindung
Keine — Pakete einmalig buchbar
Verhandlung
In Ihrem Sinne — Sie führen
Aufwand
für Sie
Mit unserer Begleitung machbar
Was Provision wirklich kostet

Bis zu 34.000 € Provision — für Arbeit, die delegierbar ist.

Bei einem typischen deutschen Verkauf von 400.000 – 500.000 € verlangt der Makler 7,14 % — eine Summe, die für viele Eigentümer einen erheblichen Teil ihres Verkaufserlöses ausmacht.

28.560 €1
Durchschnittliche Maklerprovision bei 400.000 € Verkaufspreis (7,14 %).
34.629 €2
Durchschnittliche Maklerprovision bei 485.000 € Verkaufspreis — Beispiel Köln.
6–12 Monate3
Typische Vertragsbindung an einen Makler — Alleinauftrag mit Verlängerungs­klauseln.

1Berechnung auf Basis 7,14 % Brutto-Provision (3,57 % Käufer + 3,57 % Verkäufer inkl. MwSt.) — Standard nach § 656c BGB.

2Sprengnetter Marktbericht 2025, Median-Verkaufspreis Köln Eigentumswohnung 70 m².

3IVD-Standardvertrag Alleinauftrag — typische Laufzeiten in deutschen Maklerverträgen.

Ihr Sparpotenzial

Was sparen Sie wirklich?

Verschieben Sie den Regler auf Ihren Verkaufspreis. Die Berechnung passt sich live an.

Verkaufspreis 400.000 €
200.000 €1.500.000 €
Klassischer Makler · 7,14 % 28.560 €
DOERTER. — Ihr Paket
Ihre Ersparnis 26.061 €

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So läuft es mit DOERTER

In 3 Schritten zum eigenständigen Verkauf — ohne Provision.

01

Datenbasierte Bewertung

Sie bekommen den realistischen Marktwert. Nicht aus dem Bauch, sondern aus 1.000+ Vergleichsobjekten — datenbasiert, nachvollziehbar.

02

Verkaufspaket nach Bedarf

Starter, PRO oder Premium — Festpreis, keine Provision. Sie wählen den Umfang, der zu Ihrem Fall passt.

03

Begleitung bis zum Notartermin

Strukturierte Anleitung, persönlicher Ansprechpartner, ohne dass Sie Makler-Verträge unterschreiben müssen.

20+
Jahre Immo-Erfahrung
1.000+
Begleitete Verkäufe
0 €
Maklerprovision im Modell
Über uns
„In 20 Jahren als Makler habe ich gelernt: Vieles, was Eigentümer an einen Makler delegieren, lässt sich mit der richtigen Struktur auch eigenständig leisten — bei einem Bruchteil der Kosten. Genau diese Struktur bekommen Sie mit DOERTER: ohne Provision, ohne Vertragsbindung, ohne versteckte Kosten."
Erten Dörter Gründer DOERTER · ehem. Lizenzpartner Engel & Völkers
Häufige Fragen

Was Eigentümer uns oft fragen.

Bin ich verpflichtet, einen Makler zu beauftragen?
Nein. In Deutschland besteht keinerlei Pflicht, einen Makler einzubinden. Die Provision ist freiwillig — Sie können Ihre Immobilie genauso gut selbst verkaufen, mit der richtigen Struktur.
Wer übernimmt das, was sonst der Makler macht?
Sie — mit unserer strukturierten Anleitung. Bewertung, Exposé, Vermarktung, Anfragen-Management: Wir liefern das System, Sie führen aus. Bei Fragen ist ein persönlicher Ansprechpartner direkt erreichbar.
Was, wenn ich Profi-Fotos oder Vermarktungs-Hilfe brauche?
Profi-Fotos sind in allen DOERTER-Paketen enthalten. Im Premium-Paket kommt zusätzlich die persönliche Betreuung dazu — alles zu Festpreisen, ohne Provisions-Aufschlag.
Was kostet DOERTER konkret?
Drei Pakete: Starter (999 €), PRO (2.499 €), Premium (3.990 €) — alle Preise inkl. 19 % MwSt. Sie zahlen einmalig, nicht prozentual. Keine versteckten Folgekosten, keine Vertragsbindung.
Kann ich auch wechseln, wenn ich schon einen Makler beauftragt habe?
Das hängt vom Maklervertrag ab — viele lassen sich kündigen oder laufen aus. In der kostenlosen Beratung prüfen wir das individuell für Ihren Fall.
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unverbindlich keine Vertragspflicht 2 Minuten kein Anruf

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