Wählen Sie das Paket, das zu Ihrer Immobilie passt. Sie sparen im Schnitt über 34.629 € an Maklerprovision — und bekommen trotzdem einen klaren Prozess, Marktdaten und Begleitung.
Drei Wege, eine Immobilie erfolgreich privat zu verkaufen. Wählen Sie das Paket, das zu Ihrem Anspruch passt.
Jedes Paket ist in sich abgeschlossen — wählen Sie nach Ihrem Anspruch, nicht nach Rabatt. Alle Preise einmalig, ohne Provision.
Bewegen Sie den Regler auf Ihren ungefähren Verkaufspreis und wählen Sie Ihr Paket. Wir zeigen Ihnen, was Sie im Vergleich zur marktüblichen Provision von 7,14 % sparen.
Gruppiert nach Vermarktung, Prozess und Unterstützung. Wir heben hervor, wo die Unterschiede zählen.
| Starter | Pro | Premium | |
|---|---|---|---|
| Bewertung & Strategie | |||
| Immobilienbewertung | |||
| Preis- & Vermarktungsstrategie | |||
| Vermarktung | |||
| Plattform-ReichweiteSichtbarkeit auf den Top-Portalen | 4 Monate ImmoScout24 | 4 Monate ImmoScout24ImmoweltKleinanzeigen | 6 Monate ImmoScout24 PREMIUMImmoweltKleinanzeigen |
| Professionelle Fotos | |||
| Professionelles Video | |||
| Standard Web-Exposé | |||
| Premium-Exposé (Print & PDF) | |||
| Vermarktung & Reichweite | |||
| Professionelle Grundrisse | |||
| Virtuelle Rundgänge | |||
| Virtuelles Home Staging | |||
| Social Media Kampagnen | |||
| ImmoScout24-Laufzeit | 4 Monate | 4 Monate | 6 Monate |
| ImmoScout24 Premium-Platzierung | |||
| Immowelt-Laufzeit | 4 Monate | 6 Monate | |
| Kleinanzeigen-Laufzeit | 4 Monate | 6 Monate | |
Kein Upsell um jeden Preis. Es gibt vier Situationen, in denen Premium den Aufpreis um ein Vielfaches zurückbringt.
Keine versteckten Provisionen, keine Erfolgsgebühren, keine Überraschungen am Notartermin.
Wählen Sie ein Paket — und sehen Sie auf einen Blick, was die enthaltenen Leistungen einzeln gebucht beim Privatverkauf in Eigenregie kosten würden.
| Leistung im Pro-Paket | Einzelbuchung Privatverkauf |
Pro-Paket Festpreis |
|---|---|---|
| Gesamtkosteninkl. 19 % MwSt. | — € – — € | 2.490 € |
20 Jahre Erfahrung, über 1.000 begleitete Privatverkäufe — Erten Dörter im Interview zur Paket-Wahl je nach Objekt und Marktsituation.
Wenn eine hohe Nachfrage zu erwarten ist und das Objekt überschaubar bleibt — das ist der Sweet-Spot fürs Starter-Paket. Klassisches Beispiel: eine Studentenwohnung nahe einer Universität, eine kleinere Eigentumswohnung in zentraler Großstadtlage. Die Vermarktung läuft hier fast von selbst, sobald das Objekt sauber auf ImmoScout24 steht — Sie brauchen weder breite Reichweite über mehrere Portale noch aufwändige Inszenierung. Profi-Fotos, fundierter Marktpreis und ein Standard-Web-Exposé reichen vollkommen.
Sobald der Marktwert in eine andere Größenordnung kommt und mehr auf dem Spiel steht — typischerweise Eigentumswohnungen ab ca. 500.000 €, Einfamilienhäuser, Reihenhäuser oder Doppelhaushälften in mittleren Lagen — empfehle ich das Pro-Paket. Wir bringen das Objekt parallel auf alle drei großen Portale (ImmoScout24, Immowelt, Kleinanzeigen), liefern professionelles Video, Premium-Exposé in Print und PDF, übernehmen das Anfragen-Management, die Bonitätsprüfung und die komplette Unterlagen-Aufbereitung inklusive Verbrauchsausweis. Wer in dieser Preisklasse selbst alles parallel zum Job managt, verliert schnell Wochen — und am Ende oft auch Verkaufserlös.
Bei höherpreisigen, exklusiven Immobilien gibt es für mich nur eine Empfehlung: Premium. Villen, hochpreisige Penthäuser, denkmalgeschützte Objekte oder Sonderimmobilien erreichen ihren Markt nicht über Standardvermarktung. Wir nutzen hier die besten verfügbaren Marketingansätze: ImmoScout24 Premium-Platzierung, virtuelle 3D-Rundgänge, virtuelles Home Staging, Social-Media-Kampagnen und gezielte überregionale Reichweite. Genauso wichtig ist die Tiefe der Betreuung — persönlicher Ansprechpartner über den ganzen Prozess, gemeinsame Verhandlungsführung, Notarkoordination und Bedarfsausweis. Gerade Erstverkäufer in diesem Segment laufen sonst fast unweigerlich in eine Falle: entweder beim Einstiegspreis, bei der Käuferqualifizierung oder spätestens beim Notarvertrag.
Der häufigste Fehler ist, dass Eigentümer nur die offensichtlichen Kosten vergleichen — Paketpreis gegen einzelne Inserats-Gebühren — und dabei zwei Faktoren komplett unterschätzen: den Zeitaufwand und die notwendige Erfahrung und Struktur. Privatverkauf läuft nicht nebenher: Anfragen sortieren, Besichtigungen koordinieren, Bonität prüfen, Verträge gegenlesen — das frisst Wochenenden über Monate. Und ohne Struktur passieren genau die Fehler, die später richtig teuer werden: zu hoher Einstiegspreis, schwache Vermarktungsphase, Verhandlung verschenkt. Mein Rat — lieber eine Stufe größer wählen als zu sparsam: Sie verkaufen einmal in zehn Jahren.
„Das beste Paket ist das, das den Verkauf wirklich trägt — nicht das, das auf dem Papier am günstigsten aussieht."— Erten Dörter, Gründer DOERTER
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