Wählen Sie das Paket, das zu Ihrer Immobilie passt. Sie sparen im Schnitt über 17.315 € an direkter Maklerprovision — Ihren Verkäuferanteil — und bekommen trotzdem einen klaren Prozess, Marktdaten und Begleitung.
Drei Wege, eine Immobilie erfolgreich privat zu verkaufen. Wählen Sie das Paket, das zu Ihrem Anspruch passt.
Jedes Paket ist in sich abgeschlossen — wählen Sie nach Ihrem Anspruch, nicht nach Rabatt. Alle Preise einmalig, ohne Provision.
Gruppiert nach Vermarktung, Prozess und Unterstützung. Wir heben hervor, wo die Unterschiede zählen.
| Starter | Pro | Premium | |
|---|---|---|---|
| Bewertung & Strategie | |||
| Immobilienbewertung | |||
| Preis- & Vermarktungsstrategie | |||
| Vermarktung | |||
| Plattform-ReichweiteSichtbarkeit auf den Top-Portalen | 4 Monate ImmoScout24 | 4 Monate ImmoScout24ImmoweltKleinanzeigen | 6 Monate ImmoScout24 PREMIUMImmoweltKleinanzeigen |
| Professionelle Fotos | |||
| Professionelles Video | |||
| Standard Web-Exposé | |||
| Premium-Exposé (Print & PDF) | |||
| Vermarktung & Reichweite | |||
| Professionelle Grundrisse | |||
| Virtuelle Rundgänge | |||
| Virtuelles Home Staging | |||
| Social Media Kampagnen | |||
| ImmoScout24-Laufzeit | 4 Monate | 4 Monate | 6 Monate |
| ImmoScout24 Premium-Platzierung | |||
| Immowelt-Laufzeit | 4 Monate | 6 Monate | |
| Kleinanzeigen-Laufzeit | 4 Monate | 6 Monate | |
Detaillierte Immobilienbewertung + professionelles Fotoshooting — der risikofreie erste Schritt. Entscheiden Sie sich innerhalb von 60 Tagen für Starter, Pro oder Premium, rechnen wir die 399 € vollständig an.
Wählen Sie ein Paket — und sehen Sie auf einen Blick, was die enthaltenen Leistungen einzeln gebucht beim Privatverkauf in Eigenregie kosten würden.
| Leistung im Pro-Paket | Einzelbuchung Privatverkauf | Pro-Paket Festpreis |
|---|---|---|
| Gesamtkosteninkl. 19 % MwSt. | — € – — € | 2.490 € |
Ein Privatverkauf in Eigenregie kostet erfahrungsgemäß 40–70 Arbeitsstunden — Recherche, Inserate, Anfragen, Besichtigungen, Unterlagen. Rechnen Sie Ihren Stundenwert dazu, um die echten Kosten zu sehen.
Was ist Ihnen Ihre Zeit pro Stunde wert? Alternativ: Ihr ungefährer Stundenlohn.
| Einzelbuchungen (Pro-Umfang) | — |
| + Ihr Zeitaufwand (55 Std. × 100 €) | — |
| Privatverkauf in Eigenregie | — |
| Mit DOERTER (Pro-Paket + ca. 8 Std. Eigenaufwand) | — |
| Ihre tatsächliche Ersparnis | — |
Stark vereinfachte Modellrechnung — sie ersetzt keine individuelle Einschätzung und veranschaulicht den typischen Aufwand beim privaten Immobilienverkauf.
Bewegen Sie den Regler auf Ihren ungefähren Verkaufspreis und wählen Sie Ihr Paket. Wir zeigen Ihnen, was Sie im Vergleich zum Verkäuferanteil der marktüblichen Provision (3,57 %) direkt sparen.
Kein Upsell um jeden Preis. Es gibt vier Situationen, in denen Premium den Aufpreis um ein Vielfaches zurückbringt.
Keine versteckten Provisionen, keine Erfolgsgebühren, keine Überraschungen am Notartermin.
20 Jahre Erfahrung, über 1.000 begleitete Privatverkäufe — Erten Dörter im Interview zur Paket-Wahl je nach Objekt und Marktsituation.
Wenn eine hohe Nachfrage zu erwarten ist und das Objekt überschaubar bleibt — das ist der Sweet-Spot fürs Starter-Paket. Klassisches Beispiel: eine Studentenwohnung nahe einer Universität, eine kleinere Eigentumswohnung in zentraler Großstadtlage. Die Vermarktung läuft hier fast von selbst, sobald das Objekt sauber auf ImmoScout24 steht — Sie brauchen weder breite Reichweite über mehrere Portale noch aufwändige Inszenierung. Profi-Fotos, fundierter Marktpreis und ein Standard-Web-Exposé reichen vollkommen.
Sobald der Marktwert in eine andere Größenordnung kommt und mehr auf dem Spiel steht — typischerweise Eigentumswohnungen ab ca. 500.000 €, Einfamilienhäuser, Reihenhäuser oder Doppelhaushälften in mittleren Lagen — empfehle ich das Pro-Paket. Wir bringen das Objekt parallel auf alle drei großen Portale (ImmoScout24, Immowelt, Kleinanzeigen), liefern professionelles Video, Premium-Exposé in Print und PDF, übernehmen das Anfragen-Management, die Bonitätsprüfung und die komplette Unterlagen-Aufbereitung inklusive Verbrauchsausweis. Wer in dieser Preisklasse selbst alles parallel zum Job managt, verliert schnell Wochen — und am Ende oft auch Verkaufserlös.
Bei höherpreisigen, exklusiven Immobilien gibt es für mich nur eine Empfehlung: Premium. Villen, hochpreisige Penthäuser, denkmalgeschützte Objekte oder Sonderimmobilien erreichen ihren Markt nicht über Standardvermarktung. Wir nutzen hier die besten verfügbaren Marketingansätze: ImmoScout24 Premium-Platzierung, virtuelle 3D-Rundgänge, virtuelles Home Staging, Social-Media-Kampagnen und gezielte überregionale Reichweite. Genauso wichtig ist die Tiefe der Betreuung — persönlicher Ansprechpartner über den ganzen Prozess, gemeinsame Verhandlungsführung, Notarkoordination und Bedarfsausweis. Gerade Erstverkäufer in diesem Segment laufen sonst fast unweigerlich in eine Falle: entweder beim Einstiegspreis, bei der Käuferqualifizierung oder spätestens beim Notarvertrag.
Der häufigste Fehler ist, dass Eigentümer nur die offensichtlichen Kosten vergleichen — Paketpreis gegen einzelne Inserats-Gebühren — und dabei zwei Faktoren komplett unterschätzen: den Zeitaufwand und die notwendige Erfahrung und Struktur. Privatverkauf läuft nicht nebenher: Anfragen sortieren, Besichtigungen koordinieren, Bonität prüfen, Verträge gegenlesen — das frisst Wochenenden über Monate. Und ohne Struktur passieren genau die Fehler, die später richtig teuer werden: zu hoher Einstiegspreis, schwache Vermarktungsphase, Verhandlung verschenkt. Mein Rat — lieber eine Stufe größer wählen als zu sparsam: Sie verkaufen einmal in zehn Jahren.
„Das beste Paket ist das, das den Verkauf wirklich trägt — nicht das, das auf dem Papier am günstigsten aussieht."— Erten Dörter, Gründer DOERTER
Kundenstimmen & Referenzen
5,0 von 5 — Bewertungen von Eigentümern, die mit DOERTER verkauft haben.
„Schon zu unseren gemeinsamen Zeiten bei Engel & Völkers habe ich ausgesprochen gerne mit Erten zusammengearbeitet. Er verbindet Immobilien- und Tech-Kompetenz und ist ein verlässlicher und sympathischer Geschäftspartner.“
„Ich kenne Erten Dörter mittlerweile seit rund 15 Jahren als vertrauensvollen und sympathischen Geschäftspartner. Er ist nicht nur einer der führenden Immobilienexperten, sondern auch ein sehr innovativer Unternehmer, der für mich immer ein Vorreiter in der Implementierung neuer Denkansätze und Technologien war.“
„Erten Dörter ist ein visionärer Serienunternehmer, mit dem ich über einen Zeitraum von über 20 Jahren das Vergnügen hatte zusammenzuarbeiten. Er ist strategisch, innovativ und schnell. Aber vor allem lebt er Werte, die ich als Geschäftspartner immer sehr geschätzt habe: Integrität, Verlässlichkeit und Menschlichkeit.“
„Von Beginn an sehr professioneller, persönlicher und freundlicher Ablauf. Beste Entscheidung und auch noch richtig viel Geld gespart! Vielen Dank!“
„Sehr angenehmer und professioneller Service. Das ganze Paket war stimmig und das Ergebnis übertraf unsere Erwartungen!“
„Für mich ist der wichtigste Punkt Vertrauen. Erten Dörter konnte mir durch seine Professionalität vom ersten Gespräch Vertrauen hervorrufen. Die Zusammenarbeit mit DOERTER kann ich jedem Eigentümer empfehlen.“
„Die Zusammenarbeit mit DOERTER war von Anfang bis Ende professionell, zuverlässig und unkompliziert. Besonders geholfen haben mir die kompetente Beratung, die schnelle Kommunikation und die transparente Begleitung während des gesamten Prozesses. Ich kann DOERTER jedem Eigentümer empfehlen, der Wert auf einen engagierten und vertrauenswürdigen Partner legt.“
„Ausgezeichnete Beratung. Ich fühlte mich vom ersten Moment sehr gut aufgehoben und verstanden. Herr Dörter hat mich mit seinem Fach- und Marktwissen sehr unterstützt und stand mir während des gesamten Prozesses hilfreich zur Seite. Wenn ich wieder eine Immobilie verkaufe, ist Herr Dörter mit seinem Team meine erste Wahl.“
„Sehr angenehmes Eingangsgespräch. Klare Kommunikation und transparente Abläufe. Jederzeit gerne wieder!“
„Sehr positiv, nett und freundlich! Empfehlenswert!“
„Mega kompetent. Hier merkt man deutlich, was Erfahrung und Marktkenntnis ausmachen. Gerne wieder!“
„Erfahrung, Marktkenntnis & persönlich sehr sympathisch — top!“
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